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| Vistas de fachada sur antes de ser parcialmente demolida, estado actual y edificio decimonónico. |
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| Estado actual de la fachada norte. |
El pasado día seis los medios locales se hacían eco del
aparatoso desprendimiento de parte de la cornisa del llamado “Palacio de
Trinidad Grund” en la fachada que da a la calle Vendeja con importantes daños a
los vehículos estacionados en la calle. Lo cierto es que muchos (entre los que
me incluyo) hacía tiempo que dábamos por salvado este interesantísimo edificio
de finales del siglo XVIII tras la “esmerada” rehabilitación de la que fue
fruto hace relativamente poco. Pese a lo aparatoso de los daños en la vía
pública parece ser que no hay que temer por la integridad de este espacio
situado entre las calles Trinidad Grund y Vendeja, es decir en los límites
naturales de la ciudad a finales del siglo XVIII.
Sí nos preocupa, y mucho, el proyecto que contempla la
construcción de un hotel en el número 3 de esta misma vía, con fachada a la
calle Vendeja (número 4) y el edificio que hace esquina con la plaza de la
Marina (número dos de calle Vendeja). Se trata pues de dos conjuntos diferentes en lo cronológico
y en lo arquitectónico. El primero de ellos corresponde con una amplia casa
barroca con fachada a las calles Trinidad Grund
(antigua del Peligro) y Vendeja construida a finales del siglo XVIII,
por ello es prácticamente coetánea a la construcción del paseo de la Alameda
sobre un arenal que existía frente a las murallas de la ciudad. Por ello, en el momento de su construcción, los edificios de
esta calle eran los más meridionales de la ciudad, prácticamente junto a su
puerto. Por ello no sería extraño conectar su construcción con la pujante
burguesía que a finales del siglo XVIII floreció en Málaga y cuya principal
baza era el comercio marítimo. De esta vocación comercial nos da cuenta la presencia
tanto aquí como en otros muchos inmuebles de la zona (existentes o demolidos)
de espacios destinados al almacenaje de géneros con el fin de ser
redistribuidos posteriormente.
Tipológicamente habría que distinguir entre las dos fachadas
del conjunto, siendo la principal y más ornamentada la que hoy se abre hacia la
calle Trinidad Grund. Pese a ello este espacio ha sido fruto de un mayor número
de intervenciones que han desvirtuado su imagen con la práctica desaparición del bajo y la modificación de algunos huecos en las superiores. La fachada se compone bajo más dos alturas (B+2), separados por líneas de imposta. En cada planta se abren cinco huecos. La portada de acceso se encuentra descentrada hacia la
izquierda del conjunto. En el primer piso se abren cinco balcones alternándose
los cierres panzudos con otros de perfil rectangular, mientras que en la
segunda éstos son volados volviéndose a romper el eje de simetría al haberse
eliminado uno de ellos. El conjunto se cerraba con el característico recogeaguas
de cerámica verde y blanca, ya prácticamente perdido. Traspasando la portada existía un zaguán que daba paso a un
pequeño patio al que se abrían balcones y que conectaba con la parte trasera
del edificio. Bajo las sucesivas capas de cal se puede apreciar la
presencia de pinturas murales que decoraban esta fachada.
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| Fachada norte en 1998. Fuente: Coaat. |
La fachada sur del conjunto era de mayor sencillez, se
componía también de planta baja más dos alturas (B+2) separadas por líneas de
imposta. En cada altura se abrían cinco huecos, estando los dos de la izquierda
contenidos en sendos balcones corridos mientras que los otros tres eran
preñados y de perfil curvo en la primera planta (habiéndose arrancado), y
volados en la segunda. Esta fachada cuenta con pinturas murales de tipo
textural (a base de líneas rehundidas en
el paramento que enmarcan los ladrillos). Para proceder al desescombro del
interior del conjunto se demolió la parte izquierda de la fachada.
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| Fachada sur en 1998. Fuente: Coaat. |
En sus últimos años este edificio acogió diversos, fue casa
de vecinos, tesorería de la seguridad social, pensión y gimnasio. Pese a ello se
mantuvo en un estado de conservación aceptable hasta que fue abandonado a
finales de los años noventa.
El otro edificio que compone el conjunto se encuentra
haciendo esquina entre las calles Vendeja y Plaza de la Marina, data de finales
del siglo XIX, siendo de estilo decimonónico burgués. Se trata de una
construcción de planta baja más tres alturas (B+3). La fachada que da a la
calle Vendeja es la mayor y más ornamentada. Cuenta con cuatro balcones volados
por planta teniendo hermosos cierres de madera los de los extremos, mientras
que los centrales aparecen decorados con recercos y sobredintes moldurados. La
fachada a la Plaza de la Marina por su parte cuenta con tres balcones volados
por altura.
Tras años de abandono, este conjunto fue adquirido con el
fin de poder ser demolido y aumentar sustancialmente la edificabilidad en su
solar (sobre todo en los edificios dieciochescos). Pese a contar con Protección
Arquitectónica I (modificada y rebajada hasta tres veces para el encaje de los
distintos proyectos), su propietario intentó sin éxito sacar adelante un
proyecto de viviendas de lujo que chocaba con la protección del inmueble. Así
las cosas en el año 2007 sufrió un aparatoso incendio (provocado) que prácticamente
destruyó el conjunto (afectó sobre todo a las crujías que dan a la calle
Trinidad Grund).Desde entonces lo único que se ha hecho para garantizar la
conservación del mismo ha sido estabilizar las fachadas, terminándose de
arruinar en este tiempo aquello que el fuego no consiguió. En el año 2008 el
Ayuntamiento incluyó estos edificios en el “registro municipal de solares” sin que desde entonces haya sabido encontrar
una solución que garantizase efectivamente la conservación de un inmueble con
protección arquitectónica.
Recientemente se ha conocido que el grupo
hispano-norteamericano “Hurar Investment
Group” se había hecho con estos inmuebles con el objetivo de sacar adelante
un proyecto hotelero y comercial para este espacio. El proyecto contempla la
demolición y el aumento de la altura de la fachada del edificio del siglo XVIII
que da a la calle Vendeja, y ceñirse a la normativa para respetar del conjunto
lo estrictamente necesario e intentar aumentar la edificabilidad todo lo que se
pueda.
Desde estas líneas exigimos al Ayuntamiento de Málaga y a la
Conserjería de Cultura de la Junta de Andalucía que exijan el cumplimiento
estricto de la normativa en cuanto a la protección de este conjunto de
inmuebles y que se ponga coto al afán puramente especulativo de algunos
promotores a consta de valiosos vestigios del pasado de nuestra ciudad.
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